ניהול מונים
בצורה חכמה
HAMONE · METER MANAGEMENT SAAS
הפתרון לבעלי דירות שמשכירים יחידה פנימית או חולקים טאבו משותף — חישוב הוגן של חשמל, מים, גז, ארנונה ומשכנתה לפי קריאות אמיתיות וחלוקת בעלות, בלי הערכות ובלי ויכוחים.
כל מה שצריך לניהול מונים מקצועי
רישום וניהול קריאות מונים עבור חשמל, מים וגז. מעקב היסטורי ואיתור חריגות אוטומטי.
ניהול מרכזי של נכסים, יחידות, דיירים ומונים — כולם במקום אחד עם גישה מבוקרת.
הגדרת תעריפים מותאמים אישית וחישוב חיובים אוטומטי. ייצוא דוחות לחשבונאות.
חלוקת משכנתה לפי אחוזי בעלות (כולל מחשבון אחוזים, נאמנות וביטוח חיים) וחישוב ארנונה לפי שטח ויחידה — בעלים או שוכר, בהתאם להגדרה.
קבלת התראות על קריאות חריגות, מונים שלא עודכנו, ועדכוני מערכת — בווצאפ ומייל.
תשלומים חודשיים אוטומטיים (שכ״ד, ארנונה, משכנתה, ביטוח), מאזן רץ לכל דייר ושותף, ופרו-רטה לתקופות חלקיות — בלי לשכוח ובלי אקסל.
מי נהנה מהמונה?
פיצלת חלק מהדירה ליחידה נפרדת והשכרת אותה? המונה מחשבת את חלקו של השוכר בחשבונות החשמל, המים והגז — לפי קריאות אמיתיות, בלי הערכות ובלי ויכוחים.
אתם שותפים בנכס וחילקתם אותו ליחידות נפרדות? המונה מחלקת את הצריכה והחיובים בין השותפים לפי קריאות לכל יחידה — בשקיפות מלאה.
איך מחשבים חשבונות ליחידת דיור?
איך מחשבים חשמל ליחידת דיור מושכרת?
מתקינים מונה חשמל משני ליחידה, רושמים את הקריאה בתחילת התקופה ובסופה, ומכפילים את ההפרש (בקוט"ש) בתעריף חברת החשמל. המונה עושה זאת אוטומטית: מזינים קריאה, והמערכת מחשבת את חלקו של השוכר בחשבון החשמל לפי הצריכה בפועל ותעריף עדכני.
איך מחלקים חשבון מים בין הדירה ליחידת הדיור?
לפי קריאת מונה המים של היחידה (מ"ק) ותעריף המים המדורג: כמות מוכרת לפי מספר הנפשות ביחידה בתעריף נמוך, והיתרה בתעריף גבוה. המונה מחשבת את הקצאת הכמות המוכרת ואת החיוב לכל יחידה אוטומטית.
איך מחשבים ארנונה ליחידת דיור?
הארנונה מחולקת לפי שטח היחידה במ"ר מתוך שטח הנכס הכולל ולפי תעריף הרשות המקומית. במונה מגדירים את שטח כל יחידה, ומי משלם (בעלים או שוכר), והחיוב התקופתי מחושב ומופיע במאזן של כל דייר.
איך מחלקים משכנתה וחשבונות בין שותפים בטאבו משותף?
לפי אחוזי הבעלות של כל שותף, עם תמיכה בשינויי בעלות לאורך זמן ותאריכי תוקף. המונה מחלקת את תשלומי המשכנתה, ביטוח המבנה וההוצאות המשותפות בין השותפים ומנהלת מאזן רץ לכל אחד.
צור קשר
אנחנו כאן לכל שאלה. נשמח לשמוע ממך.